Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/2012 Esas 2016/3853 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/2012
Karar No: 2016/3853
Karar Tarihi: 07.03.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/2012 Esas 2016/3853 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına taşınmazın tescili istenmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay Kararı'na göre, taşınmazın değerini belirlemek için bilirkişi kurulunca, aynı mahalledeki başka bir taşınmazın emlak vergisine esas asgari m² değeri kullanılmıştır. Ancak bu değerin tespit edildiği tarihler farklı olduğundan ve imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığının belirsiz olduğundan, dosyanın tekrar mahkemesine gönderilerek inceleme yapılması istenilmiştir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri)

18. Hukuk Dairesi 2016/2012 E. , 2016/3853 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi .... Mahallesi 299 ada 34 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu .... Mahallesi 299 ada 34 parsel sayılı taşınmaz ile bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen aynı mahalle 299 ada 74 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ....itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmazın 03.05.2013 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 24.01.2013 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.