Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2018/1258 Esas 2018/4857 Karar Sayılı İlamı

15. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/1258
Karar No: 2018/4857
Karar Tarihi: 05.12.2018

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2018/1258 Esas 2018/4857 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalı şirketten Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi kapsamında daire satın almıştır. Ancak dava dışı belediyenin taşınmazda payı olmasına rağmen, sözleşmenin tüm arsa sahipleri tarafından yapılmamış olması nedeniyle geçersiz olduğu gerekçesiyle sözleşmenin feshedilmiş olduğu tespit edilmiştir. Temyiz itirazları reddedilmiş, hüküm onanmıştır.
Kanun Maddeleri: Türk Medeni Kanunu'nun 692. maddesi.

15. Hukuk Dairesi 2018/1258 E. , 2018/4857 K.

"İçtihat Metni"

Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı ... İnş. ve Yapı Malzemeleri Nak. Mad. Oto. San. Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde taraf vekilleri yapılan tebligata rağmen gelmediklerinden incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verildikten ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan sonra dosyadaki kağıtlar okundu işin gereği konuşulup düşünüldü:
- K A R A R -

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle dava dışı belediyenin de 5548 ada 1 parsel sayılı taşınmazda payı olup TMK"nın 692. maddesi gereğince dayanak Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin tüm arsa sahipleri tarafından yapılmamış olması sebebiyle geçersiz olup mahkeme kararındaki Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin feshedilmiş olduğunun tespitine ilişkin hükmün, geçersiz olduğunun tespiti şeklinde anlaşılmasının gerektiğine göre yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Yargıtay duruşmasında vekille temsil edilmediğinden davalılar yararına vekâlet ücreti takdirine yer olmadığına, aşağıda yazılı bakiye 24.643,10 TL temyiz ilam harcının temyiz eden davalı ... İnş. ve Yapı Malzemeleri Nak. Mad. Oto. San. Tic. Ltd. Şti."den alınmasına, karara karşı tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteminde bulunulabileceğine 05.12.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.