Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2017/21841 Esas 2017/22709 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
2-... vd.

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare ile davalı ... vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ile davalı ... vd. vekillerince temyiz edilmiştir.
... ilçesi ...köyü 137 ada 52 parsel sayılı taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden zeminine;resmi birim fiyatları esas alınarak, üzerindeki yapıya bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle; davacı idare ile davalı ... vd. vekillerinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;
1-Davacı idarece, dava konusu taşınmaz üzerindeki konutun davadışı...e ait olduğundan, mirasçıları ile yargılama devam ederken yapılan anlaşma sonucu anlaşma tutanağındaki 23.206,52 TL"nin ödendiği iddiası üzere, hükme esas alınan raporda tespit edilen zemin ve yapı bedeli olan toplam 63.784,76 TL"den düşülmesi ile bakiye 40.578,24 TL ye hükmedilmiş ise de, keşifte dinlenen köy muhtarı tarafından dava konusu taşınmaz üzerindeki ev ve müştemilatın davalı paydaş ..."a ait olduğu belirtildiği, bilirkişi kurulu raporunda ise bir adet konut, ahır ve kahvehanenin bedelinin hesaplandığı gözetildiğinde bu yapılardan hangisinin ... mirasçılarına ait olduğu ya da bu yapılar dışında ... mirasçılarına
ait yapı bulunup bulunmadığı, anlaşma tutanağına konu yapının özellikleri (konut mu ahır mı, alanı, yapı sınıfı, yıpranma payı) taraflardan sorulup, dava konusu taşınmazın muhdesat bilgilerini içerir tapu tedavülleri Tapu Müdürlüğünden getirtilip gerekiryorsa tanık dinlenerek yeniden keşif yapıldıktan sonra alınacak ek bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2-Dava ile ilgisi olmayan kişilerin adlarının gerekçeli karar başlığına yazılmış olması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare ile davalı ... vd. vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 19/10/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.