Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/7390 Esas 2019/5994 Karar Sayılı İlamı

Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/7390
Karar No: 2019/5994
Karar Tarihi: 17.10.2019

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/7390 Esas 2019/5994 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalıya ait olan 101 ada 16 ve 101 ada 18 parsel sayılı taşınmazlar kadastro çalışmaları sonucunda zilyetliği davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili dava konusu taşınmazların Devletin tasarrufu altında kaldığını ve Hazine adına tescil edilmesi gerektiğini talep etmiştir. Mahkeme, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşması sebebiyle davanın reddine karar vermiştir. Kararda, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve diğer maddeleri gereği şartların oluştuğu vurgulanmıştır. Ayrıca, çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu ve adına tescil kararı verilen kişinin zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirtilmiştir. Kanun maddeleri olarak ise 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun geçici 8. maddesi ve Ek-5. maddesi ve 766 sayılı Kanun gösterilmiştir.
20. Hukuk Dairesi         2017/7390 E.  ,  2019/5994 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
    K A R A R
    2015 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanunun geçici 8. maddesine göre yapılan çalışmalarda; çekişmeli..... kain 101 ada 16 ve 101 ada 18 parsel sayılı taşınmazlar sırası ile 1621,27 m2 ve 3376,04 m2 yüzölçümü ile senetsizden zeytinlik vasfıyla davalı ... adına zilyetliğe dayalı olarak tespit edilmiştir.
    Davacı Hazine vekili; dava konusu ....., 101 ada 16 ve 101 ada 18 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespiti sırasında davalı adına tespit gördüğünü, dava konusu taşınmazların Devletin hüküm ve tasarrufu altında bırakılmış tescil harici yer olup bu tür sahaların tescilinin Maliye Hazinesi adına olabileceğini, bu nedenlerle davalı adına yapılan kadastro tespitlerinin iptali ile dava konusu taşınmazların Hazine adına tescilini talep ve dava etmiştir.
    Yargılama sonunda mahkemece; davalı lehine 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. vd. maddelerinde şartlarının oluştuğu gerekçesi ile davanın reddine; Dava konus...... ada 18 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından esasa ilişkin olarak tarafından temyiz edilmiştir.
    Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
    Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde; 766 sayılı Kanuna göre yapılan 17.10.1972 tarihinde kesinleşen arazi kadastrosu, daha sonra 3402 sayılı Kanunun Ek -5. maddesine göre yapılan ve 05.05.2015 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 23.10.2015-24.11.2015 tarihinde ilan edilen 3402 sayılı Kanunun geçici 8. madde kadastro çalışması bulunmaktadır.
    İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına
    17/10/2019 gününde oy birliği ile karar verildi.