23. Hukuk Dairesi 2015/2956 E. , 2018/2673 K.
"İçtihat Metni".....
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, müvekkili arsa sahipleri ile davalı yüklenici arasında, 13.04.2010 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalının inşaatı projeye ve ruhsata aykırı şekilde yaptığını, yaptırılan tespit sonucu binada bir çok eksik iş ve ayıplı imalât bulunduğunun tespit edildiğini, bunlar dışında da ayıplı işler olabileceğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 51.150,00 TL eksik ve ayıplı iş bedeli ile 668,00 TL tespit bedeli olmak üzere 51.818,00 TL"nin faiziyle tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı ön inceleme duruşmasında, binayı sözleşmeye ve proje uygun olarak yaptığını, eksik ve ayıplı iş bulunmadığını, daireleri süresinde teslim ettiğini, kullanımdan kaynaklı zararlardan sorumlu olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, sözleşme uyarınca yapılan toplam 15 dairenin 6 adedinin davacılara ait olduğu, buna göre davacıların payının %40 olduğu, ruhsat tarihinin 19.08.2010 genel iskan tarihinin ise 11.02.2011 olduğu, inşaatın süresinde bitirildiği, davacıların daire için eksik ve ayıplı iş bedeliyle ortak alanlardan hisselerine düşen eksik ve ayıplı iş bedellerinin toplamının 13.204,00 TL olduğu, davalının bu miktardan sorumlu olduğu gerekçesiyle, 13.204,00 TL"nin dava tarihinden işleyecek yasal faiziyle tahsiline karar verilmiştir.
Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacılar vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, fazla yatırılan peşin harcın istek halinde davacılara iadesine, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 09.04.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
