MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu"nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu"nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Karahüyük Köyü 6311 parsel (yenileme ile 131 ada 72 parsel) sayılı taşınmazın zeminine emsal karşılaştırması yapılarak bilimsel yolla değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu 6070,00m² yüzölçümlü 6311 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırılan 1.826,28m²"lik kısmının ifrazen 7325 parsel olarak tapuya tescil edildiği, akabinde 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 22/a maddesi uyarınca yapılan yenileme çalışmaları sonucu 1.172,31m² yüzölçümü ile 131 ada 72 parsel olarak tapuya tescil edildiği, kamulaştırılan alanın 1.172,31m² olarak değiştiği gözetildiğinde, yenileme sonrası oluşan durum üzerinden hesap yapılarak 69.556,00-TL’ye hükmedilmesi gerektiği halde, yazılı şekilde taşınmazların değerinin yenileme öncesi durum üzerinden hesaplanması suretiyle fazla bedel tespiti,
2-Bozma öncesi tespit edilen bedele 29.05.2009 tarihinden ilk karar tarihine kadar, bozma sonrası artan fark bedele ise 29.05.2009 tarihinden son karar tarihine kadar yasal faiz hükmedilmesi gerekirken, yazılı şekilde tespit edilen bedelin tamamına 28.05.2009 tarihinden son karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine karar verilmesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a-(1-a) ve (1-e) numaralı bentlerinde yer alan (1.826,28m²"lik) ibarelerinin hükümden çıkartılmasına, yerlerine ayrı ayrı (1.172,31m²"lik) ibaresinin yazılmasına,
b-(1-a) numaralı bendinde yer alan (72.180,25) rakamlarının hükümden çıkartılmasına, yerine (69.556,00) rakamlarının yazılmasına,
c-(1-b) numaralı bendinin hükümden çıkartılmasına, yerine (Bozma öncesi tespit edilen 45.657,00-TL bedele 29.05.2009 tarihinden ilk karar tarihi olan 17.12.2013 tarihine kadar, bozma sonrası artan fark bedel olan 23.899,00-TL’ye ise 29.05.2009 tarihinden son karar tarihi olan 24.12.2020 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine,) cümlesinin yazılmasına,
d-(1-c) numaralı bendinin sonuna (davacı idarece fazla depo edilen 2.106,12-TL’nin davacı idareye iadesine,) cümlesinin eklenmesine,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 22/12/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.