Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7643 Esas 2016/3779 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7643
Karar No: 2016/3779
Karar Tarihi: 07.03.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7643 Esas 2016/3779 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 2000 TL alacağın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili için dava açtı. Ancak mahkeme, davanın husumet nedeniyle reddedilmesine karar verdi. Davacı vekili kararı temyiz etti. Yargıtay, dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığının tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilmesi gerektiğini belirtti. Söz konusu sitenin üzerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurup kurulmadığı, toplu yapı yönetimi hükümlerine göre yönetilip yönetilmediği ve tapu kayıtlarının incelenmesi gerektiği ifade edildi. Bu nedenle dosyanın mahkemesine geri çevrilmesi kararlaştırıldı. Kanun maddeleri ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleri olarak belirtildi.

18. Hukuk Dairesi 2015/7643 E. , 2016/3779 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 2000 TL alacağın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise ada ve parsel numaraları tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak varsa her parselin yönetim planı ile toplu yapı yönetim planı ayrıca tüm bağımsız bölümleri de gösteren tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden getirilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.