Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/489 Esas 2019/5949 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesinde özetle, .... yatağı mevkinde bulunan sınırlarını bildirdiği yaklaşık üç dönüm tapulama harici bırakılan bağ vasfındaki taşınmazı 03/06/2003 tarihli satış ile zilyetliğini devraldığı taşınmazda Medeni Kanunun 713. maddesi uyarınca yararına zilyetlikle edinme koşullarının oluştuğunu belirterek taşınmazın adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; fen bilirkişi tarafından düzenlenen 17/03/2014 tarihli rapora ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 2604,36 m2 yüzölçümlü taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.Dairemizin 2014/8015 Esas- 2015/225 Karar sayılı kararı ile özetle "TMK"nın 713. maddesine göre gerekli ilanların yapılmadığı ve davacının yaptığı yargılama giderlerinin üzerinde bırakılacağı ve davacı yararına vekalet ücretine hükmedilemeyeceği" gereğine değinilerek sair yönler incelenmeksizin hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulmasına karar verilerek yapılan yargılama sonucunda 1970 yılında yapılan kadastro çalışmalarında çekişmeli taşınmazın purluk olarak tescil harici bırakıldığı, dava tarihine kadar yirmi yılı aşkın süredir aralıksız ve çekişmesiz malik sıfatı ile kullanıldığı gerekçesi ile davanın kabulü ile ...... içinde kalan fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 2604,36 m2 taşınmazın bağ vasfı ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava tapusuz taşınmazın Medeni Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tescil talebine ilişkindir.
Dava konusu taşınmazın bulunduğu yörede arazi kadastrosu 27/07/1970 tarihinde, 6831 sayılı Kanun uyarınca yapılan orman kadastrosu 10/12/1999 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiş ve çekişmeli taşınmaz purluk olarak tapulama harici bırakılmıştır.
1)Davalı Hazinenin temyiz itirazları yönünden:
Davalı Hazine tarafından mahkeme kararının 20/12/2016 havale tarihli dilekçe ile temyiz edildiği ve yine Hazine tarafından mahkemeye sunulan 18/01/2017 havale tarihli dilekçesi ve ekindeki 02/01/2017 tarihli Maliye Bakanlığı Baş Hukuk Müşavirliği ve Muhakemat Genel Müdürlüğü Olur"u ile kararın temyizinden vazgeçildiği anlaşıldığından Hazinenin temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekmiştir.
2)Davalı ... Yönetiminin temyiz itirazları yönünden:
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 2604,36 m2 bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu, üzerinde 30-35 yaşlarında 70 adet bağ omcası, 20-25 yaşlarında 1 adet ceviz, 4 adet incir ağacı bulunduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: 1)Yukarıdaki birinci bentde açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz dilekçesinin REDDİNE,
2) İkinci bentde açıklanan nedenlerle davalı ... Yönetiminin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 7139 sayılı Kanununun 33. maddesi uyarınca Orman Yönetiminden harç alınmasına yer olmadığına 16/10/2019 günü oy birliği ile karar verildi.