Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2016/19862 Esas 2017/22120 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanı kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki... Mahallesi 434 ada 32 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak ;
1)Dairemizin denetiminden geçen ve aynı kamulaştırma nedenine dayalı olarak taşınmaza komşu 434 ada 31 parsel sayılı taşınmaza Amasya 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 18/12/2015 gün ve... Esas ve ... Karar sayılı ve 434 ada 30 parsel sayılı taşınmaza ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 24/12/2015 gün ve ... Esas ve ..... Karar sayılı kararı ile 550,00 TL/m2 birim bedeli üzerinden değer biçildiği halde, 550,00 TL m2/ birim bedelinden ayrılma sebepleri hususunda bilirkişiden ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2)Dava konusu taşınmazın tapu kaydında mevcut TEK lehine tescilli irtifak hakkının dava konusu taşınmaza olumsuz etki ve oranı belirlenip, tespit edilen bedelden düşülmesi gerektiği nazara alınmadan eksik inceleme ile fazla bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 16/10/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.