Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2018/1008 Esas 2018/5532 Karar Sayılı İlamı

13. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/1008
Karar No: 2018/5532
Karar Tarihi: 10.05.2018

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2018/1008 Esas 2018/5532 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı ve davalı arasında imzalanan satış vaadi sözleşmesi gereğince davalının kendisine ait taşınmazı satmayı vaat ettiği ancak tapuda hak sahibi olmadığının anlaşılması üzerine davacı tarafından açılan davada, ilk derece mahkemesi kısmen kabul kararı vermiştir. Tarafların istinaf başvurusu sonucu yapılan inceleme neticesinde, davalı tarafından temyiz edilen karar kesinlik sınırını geçmediğinden davalının temyiz hakkı olmadığı sonucuna varılmış ve temyiz dilekçesi reddedilmiştir. 6100 sayılı HMK'nın 362/1-a maddesi uyarınca kesinlik sınırının 41.530,00 TL olduğu belirtilmiştir.
Kanun Maddeleri: 6100 sayılı HMK'nın 362/1-a maddesi.

13. Hukuk Dairesi 2018/1008 E. , 2018/5532 K.

"İçtihat Metni"

... vekili avukat ... ile ... vekili avukat ... aralarındaki dava hakkında ... Bölge Adliye Mahkemesi 18. Hukuk Dairesinden verilen 06/12/2017 gün ve 2017/1237-2017/1516 sayılı hükmün davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşuldu.

KARAR

Davacı, davalı ile 30.1.2017 tarihinde ... 36.Noterliği tarafından düzenlenen satış vaadi sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşme gereğince davalının kendisine ait taşınmazı satmayı vaat ettiğini, satış bedeli olan 75.000,00 TL’nın tamamını peşin ödediğini, ilgili tapu müdürlüğüne gidildiğinde davalının hak sahibi olmadığının öğrenilmesi nedeniyle ifanın imkansız hale geldiğini ileri sürerek, taşınmazın edimin imkansız hale geldiği tarih itibariyle rayiç değerinin tespiti ile bu bedelin faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, rayiç değerin zararı karşılamadığı takdirde satış bedeli olarak ödenen 75.000,00 TL’nın ödeme tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
İlk derece mahkemesince, davanın kısmen kabulüne, 25.000,00 TL"nın 21.6.2007 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiştir.
İlk derece mahkemesinin kısmen kabul kararına karşı taraflarca istinaf başvurusunda bulunulmuştur.
... Bölge Adliye Mahkemesi 18. Hukuk Dairesince, tarafların istinaf başvurusunun esastan reddine dair verilen karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
6763 sayılı yasa ile 6100 sayılı HMK"na eklenen geçici 1. madde uyarınca, aynı kanunun 362/1-a maddesinde öngörülen kesinlik sınırı 1.1.2017 tarihinden itibaren 41.530,00 TL’na çıkarılmıştır. Davalı tarafından temyiz edilen bölüm 41.530,00 TL’nı geçmediğinden HMK.nun 362/1-a maddesi gereğince davalının temyiz hakkı bulunmamaktadır. O nedenle miktar itibariyle kesin olan karara ilişkin temyiz dilekçesinin reddine karar verilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle davalının temyiz dilekçesinin REDDİNE, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 10/05/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.