Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11641 Esas 2016/3610 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/11641
Karar No: 2016/3610
Karar Tarihi: 01.03.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11641 Esas 2016/3610 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, mahkeme tarafından bedelinin tahsili istenilen kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak dava açmışlardır. Mahkeme, davayı kabul etmiş ve taraflar temyize gitmiştir. Temyiz duruşmasında davacılar vekilleri hazır bulunmuş ancak davalı adına gelen olmamıştır. Yargıtay, dava konusu taşınmazın değerlendirmeye esas alınan imar parselleri olup olmadığını, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğini, belediyenin belirlediği m² değerlerinin belediye başkanlığından, satışa ilişkin tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden alınmasını istemiştir. İzmir 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/385 Esas-2008/421 Karar sayılı dosyasının veya onaylı suretinin mahkemesinden de sorulacak cevap yazıları dosyaya konulduktan sonra temyiz incelemesi için dosyanın mahkemeye geri çevrilmesine karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Kamulaştırma Kanunu
- İmar Kanunu
- Tapu Kanunu

18. Hukuk Dairesi 2015/11641 E. , 2016/3610 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde,... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davacılar vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan 01.03.2016 gününde temyiz edenlerden davacılar vekilleri Av.... ve Av.... geldiler. Davalı adına gelen olmadı. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 01.02.2011 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen Kazımdirik Mahallesi 8046 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 27.01.2006 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi ... ada... parsel sayılı taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında 2011 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Somut emsal alınarak incelenen ...Mahallesi ... ada 1 parsel sayılı taşınmazın 27.01.2006 tarihli satışına ilişkin alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
4-İzmir 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/385 Esas-2008/421 Karar sayılı dosyasının veya onaylı suretinin mahkemesinden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.