Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11425 Esas 2016/3609 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/11425
Karar No: 2016/3609
Karar Tarihi: 01.03.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11425 Esas 2016/3609 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedellerinin tahsili istenen bir taşınmazın bedelinin tahsili istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Temyiz incelemesi için tarafların duruşmaya çağrılması sonrasında temyiz eden davacı vekillerinin sözlü açıklaması dinlenmiş ve dosyadaki kağıtlar okunarak karar verilmiştir. Yargıtay kararı doğrultusunda, bilirkişi kurulu tarafından incelenen taşınmazın imar parseli olup olmadığı, emsal olarak incelenen taşınmazın tapu kayıtları ve emlak vergisi değerleri, ilgili mahkemelerin kararları ve jeolojik sakıncalı alanlarda olup olmadığına dair cevaplar alınması gerektiği kararlaştırılmıştır.
Kanun maddeleri: Kamulaştırma Kanunu.

18. Hukuk Dairesi 2015/11425 E. , 2016/3609 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ... İli... İlçesi ... Mahallesi... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedellerinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davacı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan 01.03.2016 gününde temyiz edenlerden davacı vekilleri Av.... ve Av.... geldiler. Davalı adına gelen olmadı. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 171 ada 12 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi ve dava konusu taşınmazın 16.02.2012 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının ve buna ilişkin tüm bilgi ve belgelerin belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen ... Mahallesi 171 ada 12 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 171 ada 12 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-İzmir 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/241 Esas-2012/517 Karar sayılı dosyasının veya onaylı suretinin mahkemesinden,
5-Davaya konu taşınmazın jeolojik sakıncalı alanda kalıp kalmadığının belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.