MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ



Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında, ... İli ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 103 ada 368, 369 ve 370 parsel sayılı 58.227,10; 30.780,25; 177.181,20 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından bahisle malik haneleri boş bırakılmak suretiyle tespit edilmişlerdir. Davacı ... tarafından, imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak açılan tescil davasında, ... ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen hüküm, Yargıtay 8. Hukuk Dairesi"nin 21.03.2018 tarih ve 2015/21749 Esas, 2018/9760 Karar sayılı ilamı ile, "malik hanesi boş bırakılan taşınmazlarda malik hanesini re"sen doldurma görevininin Kadastro Mahkemesi"ne ait olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verilmesi" gereğine değinilerek bozulmuştur. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından bozma ilamına uyularak verilen görevsizlik kararına istinaden dava dosyasının gönderildiği Kadastro Mahkemesince yapılan yargılama sonunda, çekişmeli taşınmazların yeniden kadastro tespitinin ve askı ilanlarının yaptırılarak olağan usullere göre tamamlatılması için dosyanın ilgili Kadastro Müdürlüğü"ne iadesine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamından; davaya konu taşınmazların 4919, 4920 ve 4921 parsel sayılı taşınmazlar iken Kadastro Kanunu"nun 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sonucunda malik hanesi boş olarak 103 ada 368, 369 ve 370 parsel sayılı taşınmazlar olarak tespit edildiği, taşınmazlar hakkında ... Orman İdaresi tarafından ... Gezici Arazi Kadastro Mahkemesi"nin 1955/543, 542 ve 541 esaslı dosyaları ile tespit maliklerine karşı taşınmazların orman tahdit sınırları içerisinde kaldığı iddiasıyla dava açıldığı, davalı tespit maliklerinin de orman tahdidinin iptaline ilişkin dava açmış olmaları nedeniyle, ... Orman İdaresi tarafından tespit malikleri aleyhine açılan davaların orman tahdidinin iptaline ilişkin olarak açılan davaların sonucunu bekleyeceği gerekçesiyle 27.11.1957 tarihinde duruşmadan kaldırılmasına karar verilmiştir. İlgili mahkeme kararlarının incelenmesinde, uygulama kadastrosu öncesinde davaya konu 4919 parsel sayılı taşınmazın tespit maliklerinin ... Köyünden ... oğlu ..., ... oğlu ... ..., ... oğlu ... ve ... oğlu ... ...; 4920 parsel sayılı taşınmazın tespit maliklerinin aynı köyden ... oğlu ..., ... oğlu ..., ... oğlu ..., ... oğlu ... ve ... oğlu ... ...; 4921 parsel sayılı taşınmazın tespit maliklerinin ise ... oğlu ... ..., ... oğlu ..., ... oğlu ..., ... kızları ... ve ... olduğu anlaşılmaktadır. Tapu Müdürlüğü"nce taşınmazlara ait kadastro tespit tutanaklarının 1971 yılında çıkan yangında zayi olduğu belirtilmiş ve tutanaklar Arşiv Daire Başkanlığı ve Kadastro Mahkemesi arşivinde de bulunamamış ise de dosya içerisinde tespit malikleri aleyhine açılan bu davalara ilişkin kararlar yer aldığına göre kadastro mahkemesince resen doğru sicil oluşturulması yükümlülüğü uyarınca bir karar verilmesi gerekmektedir.
Mahkemece doğru sonuca ulaşılabilmesi için öncelikle ... Orman İdaresi tarafından tespit malikleri aleyhine ikame edilen dava dosyalarının bulunması ve eldeki dava dosyasıyla birleştirilmesi, sözü edilen dava dosyalarının taraflarına duruşma günü tebliğ edilmek suretiyle tüm tarafların iddia ve savunmaları belirlenip birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 21.04.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.