Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4982 Esas 2019/5830 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/4982
Karar No: 2019/5830
Karar Tarihi: 14.10.2019

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4982 Esas 2019/5830 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava konusu olan 107 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, orman niteliğinde Hazine adına kayıtlıdır. Davacı, taşınmazın babasından miras kalan tarım arazisi olduğunu ve üzerine tavuk çiftliği kurduğunu belirtmektedir. Ancak kadastro tespit çalışmaları sırasında arazinin orman vasfı ile tescil edildiği için dava açılmıştır. Mahkeme, hava fotoğrafında taşınmazın çalılık olması, eğiminin %12’den az olması, amenajman planında ziraat arazisi olarak belirtilmesi ve eski tapu kaydı kapsamında kalması gibi sebeplerle taşınmazın orman niteliğinin bulunmadığına karar vermiştir. Bu nedenle davanın kabulü ile 107 ada 1 parselin tapusunun kısmen iptali ile 4139,97 m2’lik alanın komşu 107 ada 39 parsele eklenmesine karar verilmiştir. Davalı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilen karar, yerinde görülmeyen itirazların reddedilmesi sonucu onanmıştır. Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
- 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi gereğince yapılan ve 11.05.2007 – 11.06.2007 tarihleri arasında kısmî ilâna çıkarılıp kesinleşen orman sınırlandırılması bulunmaktadır.
- 7139 sayılı Kanunun 33. maddesi uyarınca Orman Yönetiminden harç alınmaması gerektiği kararlaştırılmıştır.

20. Hukuk Dairesi 2017/4982 E. , 2019/5830 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Çekişmeli ...... bulunan 107 ada 1 parsel sayılı 90.107,56 m2 yüzölçümündeki taşınmaz orman niteliğinde Hazine adına tapuda kayıtlıdır.
Davacı dava dilekçesi ile sınırlarını bildirdiği taşınmazın babasından miras kalan tarım arazisi olup üzerine tavuk çiftliği kurduğunu, bu araziye de 19/06/1930 tarihli eski tapu kaydı kapsamında hissedar olduklarını, kadastro tespit çalışmaları sırasında arazinin orman vasfı ile tescil edildiğini, dava konusu arazinin hemen yanında kendi tapulu arazisinin bulunduğunu belirterek dava konusu tahmini 5 dönüm miktarındaki arazinin orman vasfının iptali ile kendi parseli olan 39 parsele eklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece; hava fotoğrafında dava konusu alanın çalılık olması, eğiminin %12"den az olması, amenajman planında ziraat arazisi olarak belirtilmesi, eski tapu kaydı kapsamında kalması değerlendirildiğinde dava konusu alanın orman niteliğinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulü ile;
Dava konusu ........ 107 ada 1 parselin tapusunun kısmen iptali ile 31/12/2015 havale tarihli fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile gösterilen 4139,97 m2"lik alanın aynı yerde bulunan komşu 107 ada 39 parsele eklenmek suretiyle davacı ... tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi gereğince yapılan ve 11.05.2007 – 11.06.2007 tarihleri arasında kısmî ilâna çıkarılıp kesinleşen orman sınırlandırılması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve orman sayılmayan yerlerden olduğu gibi zilyetlikle kazanım koşulları oluştuğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 7139 sayılı Kanunun 33. maddesi uyarınca Orman Yönetiminden harç alınmasına yer olmadığına 14/10/2019 gününde oy birliği ile karar verildi.