Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/1366 Esas 2016/3570 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/1366
Karar No: 2016/3570
Karar Tarihi: 01.03.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/1366 Esas 2016/3570 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan dava, kamulaştırmasız el koyma nedeniyle bir taşınmazın bedelinin davalı taraftan tahsili istenilmesi üzerine karara bağlanmıştır. Mahkeme, davayı kabul etmiş ve davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Yargıtay, dava konusu olan taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen başka bir taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından, somut emsal olarak incelenen diğer taşınmazın değerlendirmeye esas alınan tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden, emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibarıyla imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasını istemiştir.
Kanun Maddeleri

18. Hukuk Dairesi 2016/1366 E. , 2016/3570 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak ... ili ... İlçesi ... Mahallesi 5450 ada 1 (915 ada 1) parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 5450 ada 1 (915 ada 1) parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen 1446 ada 2 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,
2-Somut emsal olarak incelenen 1446 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 08/01/1992 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 08/01/1992 olan satış tarihi itibarıyla imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.