Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2008/3311 Esas 2008/5869 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun  134/6. maddesi  gereğince kendisine  satış ilanı  tebliğ edilmeyen şikayetçinin ihalenin feshini  isteme süresi ihaleden haberdar  olduğu  tarihten başlar. Ancak, bu müddet  ihaleden itibaren  bir seneyi  geçemez.
Somut olayda, şikayetçi  borçlu  vekili, dava dilekçesinde, müvekkili borçluya yapılan satış ilanı tebliğinin usulsüz olduğunu ve müvekkilinin satışı yeni öğrendiğini ileri sürdüğüne göre Mahkemece borçluya yapılan satış ilanı tebliğinin usulsüzlüğüne yönelik iddianın incelenerek 24.08.2006 tarihinde yapılan ihalenin feshi isteminin süresinde olup olmadığı belirlendikten sonra oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
Kabule göre de; İİK. nun 134. maddesinin ikinci fıkrasının son cümlesine göre işin esasına girilmeden ihalenin feshi talebinin reddi halinde şikayetçi aleyhine para cezasına hükmedilemeyeceği öngörülmektedir. Bu durumda şikayetçinin ihalenin feshi istemi süre aşımı nedeniyle ve işin esasına girilmeden reddedileceğinden aleyhine ihale bedelinin %10’u oranında para cezasına hükmedilmesi doğru değildir. 
SONUÇ :Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 25/03/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.