MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen 26.03.2019 gün ve saatte temyiz eden ... vekili Avukat ... geldi. Aleyhine temyiz istenilen taraftan gelen olmadı. Gelenin yüzüne karşı duruşmaya başlandı. Sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "Davacının dava dilekçesinde, çekişmeli taşınmazın bir bölümünün miras bırakanı dedesinden kaldığını paylaşılmadığını, mirasçılardan bir kısmının payını satın aldığını, terekeye göre 3. kişi durumundaki davalının bu yerle ilgisi olmadığını ileri sürerek tapu iptal ve tescil istemiyle dava açtığı, murisinin ölüm tarihi itibariyle terekesinin TMK"nın 701. ve 702. maddeleri gereğince elbirliği mülkiyet hükümlerine tabi olduğu, mirasçıların taşınmazlar üzerinde belirlenmiş paylarının olmayıp, her birinin payı taşınmazın tamamı üzerinde bulunduğu, TMK"nın 702. maddesi gereğince tasarrufi işlemlerin ancak tüm mirasçıların oybirliği ile yapılması mümkün olup, davanın da bir tasarrufi işlem olup, kural olarak üçüncü kişilere karşı tüm mirasçılar tarafından birlikte ya da terekeye temsilci atanmak suretiyle dava açılması geretiği belirtilerek; iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi olan çekişmeli taşınmazda açıklanan nedenle belli bir payı bulunmayan davacının terekeye karşı üçüncü kişi konumunda bulunan davalıya ait tapu kaydının miras payı ve mirasçılar arasında satışa konu olan paylar oranında iptali ve adına tescili istemi ile açtığı davanın dinlenme olanağı bulunmadığına göre mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmasının isabetsizliğine, kabule göre de; davacı yargılama sırasında bir kısım mirasçının paylarını satın aldığını ileri sürerek bu payların adına tescilini talep etmesine rağmen, taşınmaz bölümünün tamamının davacı adına tesciline karar verilmesinin dahi isabetsiz olduğu hususuna" değinilmiştir. Bozma ilamına karşı davacı karar düzeltme talebinde bulunmuş, Dairemizce talebin reddine karar verilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edenden alınmasına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 26.03.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.