MAHKEMESİ :Ağır Ceza Mahkemesi
SUÇ : Nitelikli dolandırıcılık
HÜKÜM : CMK"nın 223/2-a maddesi uyarınca beraat


Nitelikli dolandırıcılık suçundan sanık hakkında verilen beraat hükmü katılan vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü;
Sanığın, suç tarihi itibari ile "Akçaoğlu İnşaat...Ltd.Şti." isimli şirketin sahibi olduğu ve müteahhitlik yaptığı, bu şirket kapsamında inşaatlar yapıp satışa arz ettiği, bu bağlamda 2011 yılı içerisinde İstanbul ili Sancaktepe ilçesi Samandıra Mahallesi Kozdere mevkiinde kain 7594 ada 23 parsel de yapılacak apartmanın 1.normal kattaki 3 nolu bağımsız bölüm ile 2.normal kattaki 5 nolu bağımsız bölümün alım-satımı konusunda katılanla anlaşarak Kartal 16. Noterliğinde 20/05/2011 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi düzenledikleri, katılanın sanığa peşinat olarak toplam 30.000 TL para ödediği, ancak sanığın katılana daireyi teslim etmediği gibi almış olduğu peşinatı da iade etmediği, bu suretle üzerine atılı suçu işlediği iddia olunan somut olayda;
Sanık savunması, katılan beyanları, Sancaktepe Belediye Başkanlığı"nın cevabi yazısı ve tüm dosya kapsamına göre, sanığın suça konu dairelerin peşinatını almış olmasına rağmen, inşaate hiç başlamamış olması, imar durumuyla ilgili problem çıktığından inşaatı taahhüt ettiği zamanda tamamlayıp daireleri teslim edemediği yönündeki savunmasının, Sancaktepe Belediye Başkanlığı"nın 10/01/2014 tarihli cevabi yazısına göre suça konu taşınmazların yapılacağı 7594 ada 23 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili herhangi bir yapı ruhsatına ve yapı ruhsatı başvurusuna rastlanılmadığı, 02/03/2011 tarihinde imar durumu düzenlendiğinin bildirilmiş olması nedeniyle doğrulanmamış olması karşısında, sanığın olayın başından itibaren hileli söz ve davranışlarda bulunmak suretiyle dolandırıcılık kastıyla hareket ettiği, eyleminin TCK’nın 158/1-h maddesinde düzenlenen nitelikli dolandırıcılık suçunu oluşturduğu gözetilmeden, mahkumiyeti yerine yazılı şekilde beraatine hükmedilmesi,
Bozmayı gerektirmiş, katılan vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden, 5320 sayılı Kanun"un 8/1. maddesi gereğince uygulanması gereken 1412 sayılı CMUK"nın 321. maddesi uyarınca, hükmün BOZULMASINA, 18/03/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.