Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/1959 Esas 2021/3603 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, mirasbırakanı ...’nun 29.09.1983 tarihinde kayden maliki olduğu dava konusu 240 ada 19 parsel sayılı taşınmazın ¼’er payını ayrı ayrı davalılar ...’a, geri kalan ½ payını ise diğer davalı ...’a satış suretiyle temlik ettiğini, yapılan işlemin mirasçılardan mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olduğunu, dava dışı mirasçılar...tarafından aynı taşınmazla ilgili olarak davalılar aleyhine açılan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davalarının kabul edilerek kesinleştiğini, daha önce aynı konuda davalılara karşı açtığı davada, dava konusu taşınmaz üzerine yapılacak olan binada 2. giriş 8 numaralı bağımsız bölümün kendisine verileceği hususunda davalılar ile anlaştığını, bu sebeple davayı takipsiz bıraktığını, ancak davalıların sözünde durmadıklarını ileri sürerek davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile miraspayı oranında adına tescilini istemiş, 05.01.2014 tarihli ıslah dilekçesi ile 8 nolu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile adına tescilini, mümkün olmazsa davalılar adına kayıtlı bağımsız bölümlerin tapularının iptali ile miraspayı oranında adına tescilini talep etmiştir.
Davalılar, zamanaşımı ve derdestlik itirazında bulunarak iddiaların doğru olmadığını belirterek davanın usulden ve esastan reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile dava konusu 8 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline ilişkin olarak verilen karar Dairece; "Nitekim, davalılar ile dava dışı müteahhit arasında dava konusu 19 parsele ilişkin olarak yapılan 30.03.2006 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi neticesinde davalılar adına tescil edilen bağımsız bölümlerin tespiti ile bu bağımsız bölümlerin miraspayı oranında tapularının iptali ve davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken, tamamı davalı ... adına kayıtlı olan 8 numaralı bağımsız bölümün tapusunun iptali ile tesciline karar verilmiş olması isabetsizdir." gerekçesiyle bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama neticesinde;dava konusu 4,5,6,7,8 nolu bağımsız bölümlerin davacının murisinin veraset ilamındaki 16/112 hissesindeki miktarda tapularının iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.492,32. TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 28/06/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.