Esas No: 1987/3954
Karar No: 1989/246
Karar Tarihi: 26.01.1989
Danıştay 9. Daire 1987/3954 Esas 1989/246 Karar Sayılı İlamı
Özet:
1987 yılında konut inşa edilmek üzere satın alınan arsanın konut yapılmadan satılması nedeniyle taşınmazın iktisabı sırasında tahsil edilmeyen harcın Vergi Mahkemesi kararıyla istenmesi gerektiği belirlenmiştir. 2982 sayılı Kanunun cezalar başlığını taşıyan 8.maddesi, konut inşaatı yapmak için yararlananların konut inşaatının başlatılması ve %50 tamamlanması gibi koşulları yerine getirmediği durumlarda daha önce alınmayan vergi, resim ve harçların Vergi Usul Kanunu'na göre kaçakçılık cezalı olarak tahsil edileceğini belirtmektedir. Bu nedenle, söz konusu uyuşmazlıkta ikinci satış nedeniyle harç alınması söz konusu olmasa da, satın alınan arsanın konut inşaatına tahsis edilmesi ve projenin %50'sinin tamamlanması gerekmekte ve alım nedeniyle tahsil edilmeyen her türlü vergi, resim ve harçların alınması gerekmektedir.
Daire : DOKUZUNCU DAİRE
Karar Yılı : 1989
Karar No : 246
Esas Yılı : 1987
Esas No : 3954
Karar Tarihi : 26/01/989
SATIN ALINAN ARSANIN KONUT YAPILMADAN SATILMASI NEDENİYLE, TAŞINMAZIN İKTİSABI SIRASINDA TAHSİL EDİLMEYEN HARCIN, 2982 SAYILI YASANIN İHLAL EDİLDİĞİ GEREKÇESİ İLE İSTENMESİNDE İSABETSİZLİK BULUNMADIĞI HK.
Dosyanın incelenmesinden; yükümlü tarafından konut inşa edilmek üzere arsa satın alındığı ve bu alış nedeniyle 2982 sayılı Kanundan yararlanıldığı, daha sonra anılan arsanın üzerine konut inşa edilmeden başka birine satıldığı, bu satış sebebiyle vergi dairesi müdürlüğünce 2982 sayılı Kanunun ihlal edildiği gerekçesiyle ve 3 no'lu tebliğ uyarınca ilk iktisap sırasında alınmayan harcın kaçakçılık cezalı olarak istendiği, yapılan cezalı tarhiyatın kaldırılması istemiyle açılan davanın kabulü üzerine de vergi dairesi müdürlüğünce Danıştay'a temyizen başvurulduğu anlaşılmıştır.
2982 sayılı Kanunun cezalar başlığını taşıyan 8.maddesinin (a) bendinde; bu kanunda yer alan muafiyet ve istisnalardan, konut inşaatı yapmak için yararlananların 9.maddede yazılı süre içinde konut inşaatını başlayıp projenin %50 sini tamamlamaları veya konut dışında herhangi bir inşaat yapmaları veya inşa ettikleri binayı konut dışında başka bir amaçla kullanmaları halinde daha önce alınmayan vergi, resim ve harçların Vergi Usul Kanununa göre kaçakçılık cezalı olarak tahsil edileceği hükme bağlanmıştır.
Anılan madde gereğince herhangi bir şekilde ivazlı veya ivazsız surette sahip olunan arsa dolayısıyla vergi, resim ve harçtan muaf olunabilmesi için arsayı iktisap eden tarafın taşınmazların konut inşaatına tahsis edilmesi ve 1992 yılı sonuna kadar projenin %50 sinin tamamlanması gerekmektedir.
Uyuşmazlık konusu olayda ikinci satış nedeniyle satıcı durumunda olan yükümlüden bu satış vesilesiyle harç alınması söz konusu değilse de, satın alınan arsa konut inşaatına başlamadan konut yapılmak üzerede olsa başka birisine satıldığından konut yapılmadan yani Kanunda yazılı amacı gerçekleştirmeden satın arsaların iktisabı sırasında alım nedeniyle tahsil edilmeyen her türlü vergi, resim ve harçların alınması gerekmektedir.
Açıklanan nedenlerle, Vergi Mahkemesi kararının bozulmasına, salınan cezalı harcın onanmasına karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
