Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/3360 Esas 2019/64 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/3360
Karar No: 2019/64
Karar Tarihi: 14.01.2019

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/3360 Esas 2019/64 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 1539 parsel sayılı taşınmazın ½ payını temlik ettiği davalının, borcun ödenmediği takdirde taşınmazın satılacağına dair sözleşme hükümlerini yerine getirmediğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiştir. Mahkeme, davalının mirasçılarının mirası reddederek, kararın kesinleştiği ve borçtan artık sorumlu tutulamayacakları gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Davacı, temyiz etmiş ancak reddedilmiştir. Kanun maddeleri belirtilmemiştir.

1. Hukuk Dairesi 2016/3360 E. , 2019/64 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVALILAR : ... VD.
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, davalıdan aldığı 213.000-USD borcun teminatı olarak, 1539 parsel sayılı taşınmazdaki ½ payını davalıya temlik ettiğini, borç ödendiğinde taşınmazın iade edileceği ödenmediği takdirde taşınmazdaki ½ payın satılarak borcun ödeneceğinin kararlaştırılmış olmasına rağmen davalının taşınmazın devrine ve satışına yanaşmadığını, sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerini ihlal ettiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuş, yargılama sırasında ölümü üzerine mirasçıları davaya dahil edilmişlerdir.
Mahkemece, davalı ..."ın mirasçıları olan ve davaya dahil edilen davalıların mirası reddettikleri ve kararın kesinleştiği, akitten doğan borcun yerine getirilmesinden artık davalıların sorumlu tutulamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle dava konusu 1539 parsel sayılı taşınmazın dava dışı Hasan Çelik tarafından davalıya temlik edildiği, davacının tapu kayıt maliki olmadığı, bu durumda davacının dava açma sıfatının bulunmadığı gözetilerek davanın bu nedenle reddine karar verilmesi gerekirken, işin esasına girilerek davanın reddedilmesi doğru değil ise de, anılan gerekçe ve sonucu itibariyle davanın reddedilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 16.70.TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 14.01.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.