Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/23127 Esas 2016/3430 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/23127
Karar No: 2016/3430
Karar Tarihi: 29.02.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/23127 Esas 2016/3430 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalıdan aidat borcu nedeniyle tahsil edilemeyen 178.331 TL. aidat gecikme tazminatı ile birlikte dava açılmıştır. Sulh Hukuk Mahkemesi kısmen kabul etmiş, hüküm temyiz edilmiştir. Yargıtay, gerekli belgelerin tamamının dosyaya eklenmesi durumunda yeniden incelenmesine karar vermiştir.
Kanun Maddeleri: Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen hüküm hakkında temyiz yoluna başvurulmuştur. Bu kapsamda Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 29.02.2016 tarihli kararında, gerekli belgelerin dosyaya eklenmemesi nedeniyle yeniden incelenmesine karar vermiştir. Örneğin, aidatla ilgili kararların alındığı ve aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu kararları dahil olmak üzere tüm belgelerin dosyaya sunulması talep edilmiştir. Bu kapsamda, Türk Borçlar Kanunu madde 113 ve madde 119 ile Kat Mülkiyeti Kanunu madde 23 ve madde 27 incelenmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/23127 E. , 2016/3430 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, aidat borcu nedeniyle 178.331 TL. aidatın gecikme tazminatıyla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-... 6. İcra Hukuk Mahkemesi"nin 2011/229 Esas ve 2011/230 Esas sayılı dosyalarının aslı veya onaylı örneklerinin mahkemesinden,
2-Dava konusu anataşınmaza ait tedavüllü tapu kaydı ve yönetim planı örneğinin tapu müdürlüğünden,
3-Davaya konu alacaklarla ilgili kararların alındığı ve aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu kararlarını içeren karar defterinin ilgili yönetimden,
4-Davaya konu aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu toplantılarına davalının katılıp katılmadığı, katılmamış ise bu kararların davalıya tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa davalıya tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.