Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/1211 Esas 2016/3406 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/1211
Karar No: 2016/3406
Karar Tarihi: 29.02.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/1211 Esas 2016/3406 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, bir taşınmazın kamulaştırılması bedelinin tespiti ve idare adına tescili istemidir. Asliye Hukuk Mahkemesi davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, bir önceki geri çevirme kararının tam olarak yerine getirilmediği ortaya çıkmıştır. Bu nedenle, dava konusu taşınmazın ve emsal alınan taşınmazın tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının sorularak alınması ve belediyeden imar durumu, emlak vergisi değerleri gibi bilgilerin belirlenmesi gerekmektedir. Temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın mahkemesine yeniden geri çevrilmesine karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri), İmar Yasası.

18. Hukuk Dairesi 2016/1211 E. , 2016/3406 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ... İli ... Mahallesi 340 ada 27 parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin bir önceki geri çevirme kararının tam olarak yerine getirilmediği anlışılmıştır.
Bu nedenle;
1-Dava konusu taşınmazın 11.07.2013 olan dava, emsal alınan ... Mahallesi 341 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ise incelenen satış tarihi (01.08.2012) itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranlarının belediye başkanlığından ve sözü edilen taşınmazların 2013 yılı itibariyle bulundukları sokak ve caddelere göre belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin yine belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan taşınmazın tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından ve yeterliliğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.