Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2008/1158 Esas 2008/4502 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 127.maddesi gereğince satış ilanının borçluya, alacaklıya ve gayrimenkulün tapu sicilinde kayıtı olan ilgililere  tebliği şarttır. Bu emredici kuralın eksikliği başlı başına fesih sebebidir. Dosya kapsamından İİK.nun 134.maddesi gereğince ilgili sıfatı bulunan şikayetçiye satış ilanının tebliğ olunduğu anlaşılamadığı gibi, tapu kaydındaki aksine tebligatın yapılmış olduğuna dair bir belgede yoktur.
Bu durumda Mahkemece satış ilanının şikayetçinin tapudaki adresi sorularak bu adrese usulüne uygun olarak tebligat yapılıp yapılmadığı araştırılarak sonucana göre karar verilmesi gerekirken satış ilanının gazete ile ilanının tebligat yerine geçeceğinden bahisle şikayetin 7 günlük sürede açılmadığı gerekçesiyle şikayetin reddine karar verilmesi isabetsizdir.   
SONUÇ :Şikayetçi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 07/03/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.