Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2019/12103 Esas 2019/15036 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi .



Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı tarafından başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte, alacaklının icra mahkemesine başvurusunda; süresinde satış istenmesine rağmen icra müdürlüğü takibin düşürülmesine karar verildiğini ileri sürerek icra müdürlüğü kararının kaldırılmasına ve takibin devamına karar verilmesini talep ettiği, ilk derece mahkemesince şikayetin reddine karar verildiği, alacaklının istinaf yoluna başvurması üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi .... Hukuk Dairesinin 04.10.2017 tarih ve 2017/1925 E. - 2017/2126 K. sayılı ilamı ile istinaf başvurusunun HMK’nın 353/1-b-1. maddesi uyarınca esastan reddine karar verildiği görülmektedir.
Takip tarihi itibarı ile uygulanması gereken İİK"nun 150/e maddesi; "Alacaklı, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren altı ay içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren bir yıl içinde isteyebilir. Satış yukarıdaki fıkrada gösterilen müddetler içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu müddetler içinde yenilenmezse takip düşer.” şeklinde düzenlenmiştir.
Somut olayda, birden fazla taşınmaz için altı farklı borçluya karşı takibe girişildiği, en son tebliğ edilen icra emrinin 14.03.2016 tarihli olduğu, bu tarihe göre de, alacaklının bir yıllık yasal süre geçmeden 30.06.2016 tarihinde satış talebinde bulunarak, 20.07.2016 tarihinde satış avansını yatırdığı anlaşılmıştır.
Buna göre alacaklı, İİK"nun 150/e maddesi hükmüne uygun şekilde yasal bir yıllık sürede masrafını da yatırmak suretiyle satış talebinde bulunduğuna göre, şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile aksi yönde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ: Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile yukarıda yazılı nedenlerle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK"nun 364/2. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK"nun 373/1. maddesi uyarınca, ... Bölge Adliye Mahkemesi .... Hukuk Dairesinin 04.10.2017 tarih ve 2017/1925 E. - 2017/2126 K. sayılı kararının (KALDIRILMASINA), ... 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 31.03.2017 tarih ve 2017/115 E. - 2017/392 K. sayılı kararının (BOZULMASINA), dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin de Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 16/10/2019 tarihinde oybirliği ile karar verildi.