Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2018/4657 Esas 2019/297 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
DAVALILAR : 1-... 2-...
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil-Aile Konutu Şerhi Konulması
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalılardan ... tarafından
temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Davacı ..., davalı ... ile evli olduklarını, aile konutu olarak kullanılan taşınmazın eşi olan davalı ... tarafından, rızası dışında diğer davalı Gülfısiyah"a satıldığını belirterek Türk Medeni Kanunu"nun 194. maddesi gereğince tapu kaydının iptali ile yeniden eşi adına tescili ve taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulması istemiyle dava açmış, ilk derece mahkemesince davanın kabulü ile "..., Karesi, 2. Kayabey Mahallesi, 3168 ada, 3 parselde" tapuya kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptali ile, davalı ... adına tesciline ve aile konutu şerhi konulmasına karar verilmiş, verilen karara karşı davalı ... tarafından istinaf talebinde bulunulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince, davalının istinaf talebinin kısmen kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, yeniden davanın esası hakkında hüküm kurularak "... l. Aile Mahkemesinin 2016/796 E.-2017/648 K. sayılı kararının aile konutu şerhi konulmasına ilişkin kısmının kaldırılmasına; HMK.353/l-b-2. maddesi uyarınca karar verilmesine ve davacının davasının kabulü ile Davalı ... adına kayıtlı, ... ili Karesi ilçesi 2. Kayabey Mahallesi, 3168 ada, 3 parselde kayıtlı taşınmazın tamamı üzerinde tapu kaydının iptaline, davalı ... adına tesciline ve taşınmazın (arsanın) üzerinde bulunan iki katlı evin 2. katı üzerine tapuda aile konutu şerhi konulmasına" karar verilmiş. Bölge Adliye Mahkemesi tarafından verilen karar davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Yapılan keşif, bilirkişi raporu ve dosyadaki diğer kayıtlardan arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde iki katlı yapının olduğu, ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesinin kabulünde olduğu üzere ikinci katın aile konutu olarak kullanıldığı anlaşılmaktadır.
O halde mahkemece taşınmaz üzerinde bulunan iki katlı yapının aile konutu olarak kullanılan 2. katı ile sınırlı olacak şekilde tapu kaydının iptali ile davalı ... adına tesciline ve aile konutu şerhi konulmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş ve bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan sebeple ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesinin 22.03.2018 tarihli kararının BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, dosyanın ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesine gönderilmesine, oybirliğiyle karar verildi. 16.01.2019(Çrş.)