Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2011/17848 Esas 2012/1387 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalılardan ... Genel müdürlüğü vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan ... Genel müdürlüğü vekilince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor yasa hükümlerine uygundur. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tesbiti ile davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Dava konusu taşınmazlardan 2035 parselde irtifak alanı 1068.6 m2 olduğu halde 1243 m2 olarak kabulü ile pilon yeri toplam alandan indirilmeden hesaplama yapılmak suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,
2) 2035 nolu parselin tapu kaydında TEK lehine mevcut irtifak hakkının taşınmazın değerine olan olumsuz etkisinin tespiti ile bedelden indirimi için bilirkişi kurulundan ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
3) 4402 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında mevcut haciz şerhinin sözü edilen taşınmazın bedeline yansıtılmaması,
4) Dava konusu taşınmazlardan 2033 parseldeki irtifak alanı 1310,10 m2 , 2035 parseldeki 1068,60 m2 olmasına karşın sırasıyla 1310 m2 ve 540 m2 irtifak alanının tesis ve tesciline karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalılardan ... Genel müdürlüğü vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine 07.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.