Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2011/17533 Esas 2012/1380 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince tamyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;
1- Dosyadaki kanıt ve belgelere göre, dava konusu taşınmazlardan 7 nolu parsel üzerinde kuyu bulunmadığı anlaşıldığı gibi, taşınmazın başka bir kaynaktan sulandığı da belirtilmesizin, kuru tarım arazisi olarak kabulü yerine, sulu olarak kabulü ile bu parsel yönünden fazla bedel belirlenmesi,
2- Dava konusu 2 parsel sayılı taşınmazın kısmen kamulaştırmasız el atılan bölümünde bulunan ve el atma nedeniyle kapatılan kuyu bedeline; (tümü kamulaştırılan taşınmazlarda sulu arazi niteliğini kazandığı için uygulanan kuyu bedeline hükmedilmeme ilkesinden hareketle) hükmedilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde geri verilmesine, temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 07.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.