Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/4532 Esas 2019/5581 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde,.......mevkiinde bulunan 73 ada 12 parselde davacının hissedar olduğunu, ancak tasarruf etme imkanı olmadığını ve taraflar arasında anlaşma sağlanamadığından ortaklığın aynen taksimini bu mümkün değilse satış suretiyle giderilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne......mevkii 1173 ada 12 parselde bulunan taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından ortaklığın satış sureti ile giderilmesine, satış bedelinin tarafların hisseleri oranında dağıtılmasına karar verilmiş; hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dosya kapsamından uyuşmazlık konusu 73 ada 12 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan yapının paydaşlara yetecek bağımsız bölüme sahip olmadığı, kaldı ki mimari proje ve inşaat ruhsatına aykırı yapılanma olması sebebiyle kat mülkiyeti kurulmasına elverişli bulunmadığı anlaşılmakla gelinen aşama itibariyle mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, taşınmazın satış bedeli üzerinden temyiz edenlerin payına düşen paranın binde 11,38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan harcın mahsubu ile artanının alınmasına 07/10/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.