Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/2848 Esas 2019/5575 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/2848
Karar No: 2019/5575

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/2848 Esas 2019/5575 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, bir siteye ilişkin uyuşmazlıkta yerel mahkemenin verdiği kararı incelemiştir. Daire, dosyada eksiklikler olduğunu tespit etmiştir ve yapılan incelemeler için ilgili belgelerin toplanmasını talep etmiştir. Bu belgeler arasında, kat malikleri kurulu toplantı evrakları, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığına ilişkin tapu kayıtları ve toplu yapı yönetim planı örnekleri yer almaktadır. Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Kanun'un 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca düzenlenip, dizi listesine bağlanması istenmiştir. Kanun maddeleri ise davada yer alan belgelerin toplanması ve düzenlenmesi için talep edilen prosedürleri ayrıntılı bir şekilde açıklayan maddelerdir. Kanunlar: 5711 sayılı Kanun, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu.

20. Hukuk Dairesi 2019/2848 E. , 2019/5575 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ....... Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1-Siteye ilişkin bugüne kadar yapılan kat malikleri kurulu toplantı evrakları, karar defteri, hazirun cetvelleri ile toplantı ve çağrıların tebliğlerine ilişkin evrakların tarafların bilgisine başvurularak ilgili site yönetiminden,
2-Dava dosyasında uyuşmazlık konusu anataşınmazın bulunduğu .....107, 108, 171, 172 parsellere ilişkin kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Kanun ile değişik Kat Mülkiyeti Kanununun 66. ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile taşınmaza ait yürürlükteki yönetim planları örneklerinin tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 07/10/2019 günü oybirliğiyle karar verildi.