MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... Mahallesi 11500 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ile bir kısım davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
1-Dairemizin bozma ilamında, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan iki katlı yapının bir bölümünün kamulaştırıldığı kalanının onarım suretiyle kullanılabileceği tespit edildiğinden yalnızca binanın davalılara kalacak bölümünün eski nitelikleri dairesinde kullanılabilecek duruma getirilebilmesi için gerekli masraflara hükmedilmesi ve binanın kalan bölümünde değer azalışı hesaplanmaması gerektiği belirtildiği halde, bozmaya uyan mahkemece binanın kalanı için %10 oranında değer kaybına hükmedilmesi,
2-Karara esas alınan bilirkişi kurulu raporunda binanın tamirat bedeli olarak tespit edilen 6000 TL ye hükmedilmesi gerekirken bu bedelin geriye doğru endekslenerek dava tarihine güncellendiği belirtilerek bulunan 4201 TL ye hükmedilerek eksik bedel tespiti,
3-Bozma kararı öncesinde karara esas alınan bilirkişi raporunda, dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihindeki birim m² fiyatının 602 TL olarak belirlendiği, bozma kararında bu hususta ilgili bir bozma yapılmadığ anlaşılmıştır. Mahkemece bozmaya uyulduğuna göre, bozma gerekleri yerine getirilmeli ve bu bağlamda bozma kapsamı dışına çıkılmamalıdır.
Buna göre, bozma öncesi karara esas alınan bilirkişi kurulu raporunda belirlenen 602 TL birim m² bedelinin taraflar açısından usuli kazanılmış hak oluşturduğu gözetilmeksizin bu bedeli 646 TL ye yükselten bilirkişi kurulu raporu doğrultusunda karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlerden davalılara iadesine, işbu kararın tebliğinden itibaren onbeş gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 25.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.