Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2011/14911 Esas 2012/1060 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Kısmen karışık meyve bahçesi - kısmen arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davacı idare vekilinin tüm, davalı vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir.Ancak;
1-Taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kısmının yüzölçümü ve geometrik durumuna göre değerinde azalma olacağı gözetilerek, bu bölüm için bilirkişi kurulunca hesaplanan değer azalış miktarının eklenmesi suretiyle kamulaştırma bedelinin belirlenmesi gerekirken yazılı şekilde değer azalışı eklenmeden aza hükmedilmesi,
2- Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapıların değerleri belirlenirken Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayınlanan 2009 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyet hakkındaki Tebliğde yer alan m2 bedellerinin değerlendirme tarihine eskale edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 26.01.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.