Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2011/15909 Esas 2012/886 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Tamamı baraj ... suları altında kalan bağ niteliğindeki taşınmazın kapama üzüm bağı ve zemine ekilebilecek münavebe ürünlerinin net gelirine göre, üzerinde bulunan binaya resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek değer biçilip malikleri farklı olduğundan zemin bedelinin ve üzerindeki muhdesat bedelinin ayrı ayrı tespiti yöntem olarak doğrudur. Ancak;
...-Mahkememize aynı bölgeden intikal eden dava dosyalarında sulu nitelikte arazilerde üzümün dekara verimin 1000 kg, değerlendirme yılındaki hasat dönemine ilişkin toptan kg satış fiyatının da ...,25-TL alındığı görülmüştür.
Bilirkişi kurulundan bu yönde ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması,
...-Yapıya dava tarihine göre değer biçildiğinden yıpranma payının da dava tarihindeki yaşı nazara alınarak % ... oranında kabulü ile hesaplama yapılması gerekirken tespit tarihine göre bu oranın % ... kabulü ile fazlaya hükmedilmesi,
...-Davacılardan...ve ..."a ait vekaletnameler temin edilmeden hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 25.01.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.