Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2011/18649 Esas 2012/816 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan yer bedeli ile ecrimisil tazminatının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan yer bedeli ile ecrimisil tazminatının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmazı emsal karşılaştırması yapılmak suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmaza bitişik parselde bulunan binanın maliki davacı olmamasına rağmen taşan kısmın bedeline hükmedilmesi doğru olmadığı gibi, dava konusu taşınmazın el atmadan önce kiraya verilip verilmeyeceği araştırılıp, kiraya verilebilecek yerlerden ise, o yerden emsal taşınmazlara ait kira sözleşlmeleri getirilip, yapılacak inceleme sonucuna göre ecrimisil bedeline hükmedilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 24.01.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.