Esas No: 2011/12992
Karar No: 2012/676
Karar Tarihi: ...01.2012
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2011/12992 Esas 2012/676 Karar Sayılı İlamı
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak zeminine, resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek binaya değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
...-Dosyada mevcut fen bilirkişisi ... tarafından düzenlenen ....04.2009 tarihli krokili raporda ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/822 esas sayılı dava dosyasında dava konusu edilen ... parsel sayılı taşınmazı da kapsar şekilde kroki düzenlemesi sonucu iş bu dava konusu olmayan ... parsel sayılı taşınmazın yol olan 173,... m2"lik bölümünün de tapu kaydının iptaline ve dava konusu ... parsel sayılı taşınmazın da bedeline hükmedilen ...,88 m2"lik kısmının davacı idare yerine davalılar adına tesciline karar verilmesi,
...-Dava konusu taşınmazın yüzölçümü, 224,02 m2 olup kamulaştırmadan arta kalan 203,... m2"lik bölümünün yapılaşmaya müsait olup olmadığı araştırılarak sonucuna göre kalan bu kısımda değer azalışına veya tüm bedeline hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, ....01.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.