Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/21905 Esas 2016/3112 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/21905
Karar No: 2016/3112
Karar Tarihi: 24.02.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/21905 Esas 2016/3112 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulu olmayan bir anataşınmazda, ortak gider borcunun ödenmemesi nedeniyle yapılan icra takibine itirazın iptali istemiyle açılmıştır. Mahkeme, görevsizlik kararı vermiştir ancak yargıtay, dosyadaki bilgi ve belgeler ile tapu kayıtlarının incelenmesi sonucu kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulu olmadığı anlaşıldığından, uyuşmazlığın genel hükümlere göre çözümlenmesi gerektiği ve asliye hukuk mahkemesinin görevi olduğu belirtilmiştir. Bu nedenle, mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerektiği, işin esası hakkında hüküm kurulmaması gerektiği ve hüküm tesisi isabetsiz olduğu sonucuna varılmıştır. Kararda, asliye hukuk mahkemelerinin görevi asıl, sulh hukuk mahkemesinin görevi ise istisna olduğu, özel bir kanun hükmü ile açıkça sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen bütün dava ve işlerin asliye hukuk mahkemesinde görüleceği belirtilmiştir. Kararda geçen kanun maddeleri: Kat Mülkiyeti Kanunu (No: 634 sayılı Kanun) ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (No: 6100 sayılı Kanun) 428. maddesi.

18. Hukuk Dairesi 2015/21905 E. , 2016/3112 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm ihbar olunan vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulu olmayan anataşınmazda, ortak gider borcunun ödenmemesi nedeniyle yapılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkin olup, mahkemece görevsizlik kararı verilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerle, tapu kayıtlarının incelenmesinden; davaya konu taşınmazda kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulu olmadığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle uyuşmazlıkta Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması gerektiğinden görev hususu da genel hükümler çerçevesinde belirlenmelidir.
Hukuki uyuşmazlıklarda asliye hukuk mahkemelerinin görevi asıl, sulh hukuk mahkemesinin görevi ise istisna olup, özel bir kanun hükmü ile açıkça sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen bütün dava ve işler asliye hukuk mahkemesinde görüleceğinden, takibin yapıldığı ve davanın açıldığı tarih dikkate alındığında, mahkemece, asliye hukuk mahkemesince genel hükümlere göre davaya bakılması gerektiğinden görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 24.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.