Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2011/20724 Esas 2012/280 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.Ancak;
Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan imar uygulamalarında kesilen DOP (düzenleme ortaklık payı) oranları dikkate alındığında 3194 sayılı İmar Kanununun .... maddesi hükmü gözetilerek, dava konusu taşınmazın m2 birim değeri belirlenirken % 40 oranında DOP kesilmesi gerekirken daha düşük oranda DOP indirimi yapılmak suretiyle m2 birim değerinin fazla belirlenmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, ....01.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.