23. Hukuk Dairesi 2016/6704 E. , 2018/2101 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen satış vaadi sözleşmesinin şerhinin tapu kaydına hükmün tesisi davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 25.12.2015 gün ve 2014/8238 Esas, 2015/8482 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl ve birleşen davada davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.
- KARAR -
Asıl ve Birleşen davada davacı vekili, arsa sahibi ile davacı yüklenici arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin davacı tarafından sözleşmeye uygun olarak tapuya şerh edildiğini, ancak tapu görevlilerince haksız olarak terkin edildiğini ileri sürerek, sözleşmenin tapu kayıtlarına hükmen şerh edilmesini talep ve dava etmiştir.
Asıl davada davalı vekili, terkin işleminin arsa sahibinin talebi ile yapıldığını savunarak davanın reddini istemiştir.Birleşen dava davalı vekili, işlemin usul ve yasaya uygun olduğunu; savunarak, davanın reddini istemiştir.Mahkemenin 16.10.2012 tarih ve, 2012/78 E, 2012/427 K sayılı ilamı ile davanın kısmen kabulüne dair verilen kararı davalı ... fer"i müdahil vekillerinin temyiz etmesi üzerine, Dairemizin 28.06.2013 tarih ve 2013/2108 E, 2013/4517 K. sayılı ilamı ile bozulmuştur.
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucu Tapu Kanunu"nun 26. maddesine göre şerhten itibaren 5 yıl içinde satış veya irtifak hakkı tesisi yapılmadığı takdirde şerhin terkin edilebileceği, oysa dava konusu taşınmazlardan birisi dışında terkinden önce kat irtifakı tesis edildiği gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ve kısmen reddine dair verilen kararı taraf vekillerinin temyiz etmesi üzerine Dairemizin 25.12.2015 tarih ve 2014/8238 E., 2015/8482 K. sayılı ilamı ile bozulmuştur.Bu kez, asıl ve birleşen davada davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, taraf vekillerinin temyiz itirazlarının reddiyle, kararın onanmasına karar verilmesi gerekirken, hükmün, Dairemizce bozulduğu anlaşıldığından, asıl ve birleşen davada davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 25.12.2015 tarih ve 2014/8238 E., 2015/8482 K. sayılı, bozma kararının kaldırılarak, hükmün onanmasına karar verilmesi gerekmiştir.SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, asıl ve birleşen davada davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 25.12.2015 tarih ve 2014/8238 E., 2015/8482 K. sayılı bozma kararının ortadan kaldırılarak, yerel mahkeme kararının ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harçlarının temyiz eden asıl ve birleşen davada davacı ... asıl ve birleşen davada davalı kooperatiften alınmasına, asıl ve birleşen davada davacıdan peşin alınan karar düzeltme harcının istek halinde iadesine, 07.03.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
