Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/6197 Esas 2019/1823 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/6197
Karar No: 2019/1823
Karar Tarihi: 15.03.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/6197 Esas 2019/1823 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan çekişmeli taşınmaz bölümünün zilyetliğine dayanarak adına tescil istemiyle dava açmıştır. Ancak yapılan keşif sonucunda, bölümün tapuya başka birinin kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını gösterdiği ve tescil harici alanda kaldığını belirttiği taşınmaz bölümünü, davasını tapu iptali ve tescil davası olarak ıslah etmeden dile getirmiştir. Bu nedenle mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Karar temyiz edilmiş ve Yargıtay kararı onanmıştır. Kanun maddeleri ise detaylı olarak belirtilmemiştir.

16. Hukuk Dairesi 2016/6197 E. , 2019/1823 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., .... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan çekişmeli taşınmaz bölümü hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ... ...., dava dilekçesinde sınırlarını gösterdiği ve tescil harici alanda kaldığını belirttiği taşınmaz bölümünde lehine zilyetlikle edinme koşullarının oluştuğu iddiasıyla taşınmazın adına tescili istemiyle 27.08.2013 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan keşif sonucunda, çekişmeli taşınmaz bölümünün dava tarafı olmayan ....adına tapuya tescil edilen 103 ada 54 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kaldığı anlaşılmıştır. Çekişmeli taşınmaz bölümünün dava tarihinde tapulu bir yer içerisinde kaldığı anlaşılmasına rağmen, davacı taraf davasını tapu iptali ve tescil davası olarak ıslah etmemiştir. Bu durum karşısında mahkemece husumet nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe reddi isabetsiz ise de bu husus yeniden yargılamayı gerektirmediğinden gerekçenin bu şekilde DÜZELTİLEREK sonucu itibariyle doğru olan hükmün ONANMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15.03.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.