Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/6196 Esas 2019/1822 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/6196
Karar No: 2019/1822
Karar Tarihi: 15.03.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/6196 Esas 2019/1822 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, tescil işlemi ile ilgilidir ve tapulama harici bırakılan taşınmazların tescili için yapılmıştır. Davalılar arasında Hazine vekili bulunmaktadır. Taşınmaz bölümleri, kadastro çalışmaları sırasında tespit dışı bırakılmıştır. Davacı, 713/1 sayılı Türk Medeni Kanunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddelerine dayanarak tescil istemiş ancak 4721 sayılı TMK'nın 713/3. maddesi gereği kamu tüzel kişiliklerine yöneltilmesi zorunlu olan dava, ilgili belediyeler dahil edilmeden devam etmiştir. Bu nedenle, taraf teşkilinin sağlanması için süre ve imkan tanınması gerekmektedir. Kanun maddelerine ilişkin detaylar 713/1, 713/3, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14/2.fıkrası olarak belirtilmiştir.

16. Hukuk Dairesi 2016/6196 E. , 2019/1822 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "...niza konusu taşınmaz bölümünün hangi sebeple tespit dışı bırakıldığının yöntemince araştırılması, belirlenecek tespit dışı bırakılma sebebine göre kazanma koşullarının oluşup oluşmadığı üzerinde durulması ve 5403 sayılı Yasayla değişik 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14/2.fıkrasına göre kuru-sulu araştırmasının yapılması, ondan sonra toplanan deliller ve tüm dosya kapsamı değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davacıların davasının kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmaz bölümleri, 1982 yıllarında yapılan kadastro çalışmaları sırasında, tapulama harici bırakılan yerlerden olup, davacı, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddelerine dayalı olarak tescil isteminde bulunmuştur. Bu nitelikteki davalarda 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi gereğince husumetin ilgili kamu tüzel kişiliklerine yöneltilmesi zorunludur. Ancak; hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca taşınmazın bulunduğu köyün tüzel kişiliği kaldırılmış ve mahalle haline dönüşmüş olmakla, Toslak Mahallesi"nin bağlı olduğu ..."nın ve Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nın da davada taraf olması zorunlu olduğu halde davaya, anılan tüzel kişilikler dahil edilmeden devam edilmiştir. Oysa, taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esası hakkında karar verilemez. Hal böyle olunca, davacıya davasını Antalya Büyükşehir ve Alanya Belediye Başkanlıkları"na da yönelterek taraf teşkilinin sağlanması hususunda süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkili sağlandıktan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, bu husus göz ardı edilerek esasa girilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle, sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15.03.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.