Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/16170 Esas 2013/24078 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan raporlar geçersizdir. Şöyle ki;
...) 2010/92 D. İş sayılı dosyada yapılan tespitte taşınmazda verim çağında olan ceviz, erik ve kaysı ağaçları olduğunun tespit edilmiş olması karşısında, bilirkişi kurulunca verim çağındaki meyve ağaçlarının taşınmazda kapladıkları alanda da dikkate alınarak kapama karışık meyve bahçesi olarak değer tespiti yapılması gerekirken, taşınmaza yazılı şekilde bedel belirleyen bilirkişi kurulu raporu esas alınmak suretiyle eksik inceleme ile hüküm kurulması,
...) Taşınmazın konumu ve bilirkişi kurulu raporunda yazılı özelliklerine göre objektif değer artışı oranının %100 olması gerekirken bu oranın %200 alınması sonucu fazlaya hükmedilmesi,
...) Taşınmaza yol olarak el atılmış olup, gerekli araştırma yapılmak suretiyle yolun sadece davalı idarenin kullanımı için yapılmış olduğunun tespiti halinde davalı idare adına özel yol niteliği ile tesciline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
...) Yeşilırmak nehrinde yapılan ıslah çalışması nedeniyle geriye kalan taşınmazda değer artışı hesaplanırken, objektif değer artışı ile bulunan m2 bedeli yerine, 55,03-TL/m2 bedeli uygulanmak suretiyle değer artışı bedelinin eksik tespiti,
Doğru olmadığı gibi,
...) ....06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasa ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun değiştirilen geçici .... maddesinin .... fıkrası uyarınca; harç ve vekalet ücretinin bedel tespiti davalarında öngörüldüğü şekilde maktu olarak belirlenmesi gerektiğinden,
Mahkeme kararının açıklanan nedenlerle taraf vekillerinin temyiz itirazları doğrultusunda BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 25.....2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.