Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/7585 Esas 2019/2628 Karar Sayılı İlamı

3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/7585
Karar No: 2019/2628
Karar Tarihi: 27.03.2019

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/7585 Esas 2019/2628 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalıların kiracı oldukları taşınmazda meydana gelen yangın sonucu oluşan hasarın tazmini davasında, mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak davalıların temyizi sonucu Yargıtay kararıyla mahkemenin görevsiz olduğu ve davanın usulden reddedilmesi gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle, mahkeme kararı bozulmuştur.
6100 sayılı HMK'nun 4/1-a maddesi gereği, kira sözleşmesi konusu olan tüm uyuşmazlıklar Sulh Hukuk Mahkemeleri tarafından görülmektedir. Bu dava da kira sözleşmesinden kaynaklı bir uyuşmazlık olduğundan Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir.
Detaylı Kanun Maddeleri:
- 6100 Sayılı HMK'nun 4/1-a maddesi
- HMK'nun 114/1-e ve 115/2. maddeleri
- HUMK.nun 428. maddesi
- 6100 sayılı HMK'nun geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK. nun 440. maddesi

3. Hukuk Dairesi 2017/7585 E. , 2019/2628 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki tazminat davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalılar tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı, maliki olduğu taşınmazda davalıların kiracı olduklarını, 20.02.2015 tarihinde kiralananda yangın çıkması sonucu kiralananın hasar gördüğünü, delil tespiti dosyasında hasar bedelinin 26.930.-TL olarak belirlendiğini, ayrıca yangın nedeniyle en az 1.000.-TL kira kaybı da oluştuğunu belirterek bilirkişiler vasıtasıyla belirlenecek zarar ve kira kaybı ile delil tespiti masrafı olan 843.60.-TL toplamı 16.843.60.-TL "nin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, yangının evde bulunmadıkları sırada meydana geldiğini, kusurlu olmadıklarını, delil tespiti dosyasındaki hasar miktarını kabul etmediklerini savunarak davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulüne, 16.843.60.-TL "nin faiz talep edilmediğinden faizsiz olarak davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
1-) 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK"nun 4/1-a maddesinde, Sulh Hukuk Mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanun"una göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları görürler, hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayımızda; Uyuşmazlık, kira sözleşmesi konusu olan kiralananın hasarlanmasından kaynaklanmakta olup dava 13.04.2015 tarihinde açılmıştır. Dava tarihinde yürürlükte olan HMK. 4/1-a maddesi gereğince dava değerine bakılmaksızın davaya bakma görevi Sulh Hukuk Mahkemesi"ne aittir.
Bu nedenle, Mahkemece görevsizlik nedeniyle HMK’nun 114/1-e ve 115/2. maddeleri uyarınca davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, bu yön gözardı edilerek davanın esası hakkında hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirmiştir.
2- Bozma nedenine göre, davalıların sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince resen BOZULMASINA, ikinci bentte açıklanan nedenle davalıların diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 6100 sayılı HMK"nun geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK. nun 440. maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 27/03/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.