Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/12035 Esas 2021/14175 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Davacı vekili, dava konusu 598 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 4/5 payının davacıya, 1/5 payının ise davalıya ait olduğunu, davalının mahkemeden aldığı yetkiye dayanarak dava konusu taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurduğunu, işlemin bir çok eksiklik nedeniyle Kat Mülkiyeti Kanunu"na uygun olarak kurulmadığını, plan ve projenin fiili duruma uymadığını, dört paya malik olan davacıya iki daire kaldığını, katlar arasında bariz farklılıklar olduğunu, davacıya son çatı katının bırakıldığını, onun da diğer katlarla eşit olmadığını ileri sürerek, kat mülkiyetine geçilmesine ilişkin tapu kayıtlarının iptali ile tapunun eski haline çevrilmesine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. ... Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi"nce istinaf başvurusunun kabulü ile mahkeme kararının kaldırılmasına, Kat Mülkiyeti Kanunu"ndaki şartlar bulunmadığından değişik gerekçe ile davanın reddine karar verilmiştir. Davacı vekili kararı temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere ve HMK"nın 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık halleri resen gözetilmek üzere istinaf incelemesinin, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı kuralına uygun biçimde inceleme yapılıp, taşınmazda kurulu kat mülkiyetinin terkini için Kat Mülkiyeti Kanunu"ndaki şartların bulunmadığı anlaşılmakla, değişik gerekçe ile davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün HMK"nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, HMK"nın 302/5 ve 373. maddeleri uyarınca dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin ... Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi"ne GÖNDERİLMESİNE, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 01/12/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.
ŞGŞ