Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/22989 Esas 2016/2794 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli... İlçesi .... Mahallesi 395 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dairenin bir önceki geri çevirme kararının tam olarak yerine getirilmediği anlaşılmıştır.
Bu nedenle;
1-Dava konusu taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmazın 21.05.2010 olan değerlendirme, emsal alınarak incelenen .....3102 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 21.09.2007 ve aynı mahalle 3093 parsel sayılı taşınmazın ise 18.07.2006 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının ve emsal taşınmazların imar durumuna ilişkin .... Belediye Başkanlığına ait dosya arasında bulunan 02.04.2013 tarihli yazı ile... Belediye Başkanlığına ait 17.12.2015 tarihli yazı cevapları arasındaki çelişkinin ilgili belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat ve titizlikle denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.