Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7194 Esas 2019/1669 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7194
Karar No: 2019/1669
Karar Tarihi: 12.03.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7194 Esas 2019/1669 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Konya'nın Bozkır ilçesi Kildere Köyü Tüzel Kişiliği tarafından kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın tescili istemiyle açılmıştır. 01.04.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda belirtilen 523,15 metrekarelik yerin davacı adına tapuya tescil edilmesine karar verilmiştir. Ancak, belirtilen mevzuat hükümlerine uygun yasal ilanlar yapılmaksızın davanın esası hakkında karar verildiği için karar bozulmuştur. Dava 4721 sayılı Tapu Kanunu'nun 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerine dayanmaktadır. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında, keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekmektedir.

16. Hukuk Dairesi 2016/7194 E. , 2019/1669 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ... İlçesi Kildere Köyü Tüzel Kişiliği, Bozkır İlçesi, Kildere Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında tüzel kişiliği kaldırılan köy yerine ... davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve 01.04.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 523,15 metrekarelik yerin davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında, TMK’nın 713/4. ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece, belirtilen mevzuat hükümlerine uygun yasal ilanlar yaptırılmaksızın yazılı olduğu şekilde, davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 12.03.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.