Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu .... Mahallesi çalışma alanında bulunan 121 ada 12; 123 ada 1, 2, 14 ve 124 ada 2 parsel sayılı ve sırasıyla 522.70, 185.79, 861.51, 769,3 ve 1.826,84 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, miras yoluyla gelen hak ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak, davacı ve davalılar adlarına miras payları oranında tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazların ortak miras bırakandan geldiği ve taksim edildiği iddiasına dayanarak tapu kaydının iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davalı ...’e yönelik davanın davalının kabul beyanı nedeniyle kabulüne, diğer davalılar hakkındaki davanın reddine, çekişmeli taşınmazlardaki davalı ..."e ait hisselerin iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ..., ortak miras bırakandan gelen taşınmazların taksim edildiğini ve dava konusu taşınmazların tamamının kendisine verildiğini ileri sürerek diğer mirasçılara ait payların iptali ile tamamının kendi adına tescili istemiyle...’in mirasçıları ile ... ve ...’a karşı dava açmıştır. Davacının dava konusu ettiği taşınmazlar, iştirak halinde mülkiyet esaslarına göre mirasçılar adına tespit edilmiş olup davacı, tespit maliki ....’in mirasçılarına davayı yöneltmemiştir. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, mahkemelerce yargılamanın her aşamasında re"sen göz önüne alınması gerekir. Yöntemince taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilemez. Hal böyle olunca tespit maliki olarak görülen...mirasçılarının davaya dahil edilmeleri suretiyle taraf teşkilinin sağlanması için davacı tarafa süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkilinin sağlanması halinde dahili davalılardan savunma ve delilleri sorulmalı, varsa delilleri toplanmalı, bundan sonra da toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece taraf teşkili sağlanmadan davanın esası hakkında karar verilmiş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 12.03.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.