Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7038 Esas 2016/2659 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7038
Karar No: 2016/2659
Karar Tarihi: 17.02.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7038 Esas 2016/2659 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmüş olan bir davada, Kamulaştırma Yasası kapsamında bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme bu talebi kabul etmiştir fakat davacı tarafın temyiz dilekçesi yanlış şekilde tebliğ edildiği gerekçesiyle geçersiz sayılmıştır. Mahkeme dosyayı ilgili yerlere göndererek gerekli detayların getirilmesi ve ardından temyiz incelemesi için geri çevrilmesine karar vermiştir. Kararda Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca davacı vekilinin temyiz dilekçesi Tebligat Kanunun 21/1 maddesi gereği yapılmalıdır denilmektedir. Ayrıca, taşınmazların 2011 yılı emlak vergisi değerleri, belediye imar ve tapu müdürlükleri tarafından sağlanan imar parselleri ve tapu kayıtları ilgili belgelerle birlikte mahkemeye sunulmalıdır.

18. Hukuk Dairesi 2015/7038 E. , 2016/2659 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi Yenidoğan Mahallesi 8960 ada 6 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davalılar ... ve ..."ya davacı vekilinin temyiz dilekçesi Tebligat Kanununun 21/1 maddesine göre yapılmış ise de, tebliğ evrakında komşu veya kapıcı ismi ve imzası bulunmadığı gibi imzadan imtina edildiğine dair bir bilginin de yer almadığı, komşuya veya kapıcıya haber verilmediği, muhtara tebliğ ile yetinildiği anlaşılmakla, yapılan tebligatlar geçersizdir. Bu nedenle adı geçen davalılara davacı vekilinin temyiz dilekçesinin yöntemine uygun tebliği ile cevap ve temyiz sürelerinin beklenmesinden,
2-Davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ..."ya davacı vekilinin temyiz dilekçesinin tebligat parçalarının dosya içerisine konulmasından, tebliğ yapılamayanlara davacı vekilinin temyiz dilekçesinin yöntemine uygun tebliği ile cevap ve temyiz sürelerinin beklenmesinden,
3-Dava konusu Yenidoğan Mahallesi 8960 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 03.02.2011 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen Yenidoğan Mahallesi 10133 ada 9 parsel ve 8269 ada 4 parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan sırayla 04.10.2010 ve 13.10.2010 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün ilgili belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu ..Mahallesi 8960 ada 6 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan ...Mahallesi 10133 ada 9 parsel ve 8269 ada 4 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
5-Dava konusu ... Mahallesi 8960 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının, somut emsal alınan ...Mahallesi 10133 ada 9 parsel ve 8269 ada 4 parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan sırayla 04.10.2010 ve 13.10.2010 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı ve okunaklı örnekleri ile ilk tesis tarihlerinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.