Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/6393 Esas 2019/2359 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki kira bedelinin tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı, davalı ile aralarında 01.09.2010 başlangıç tarihli kira sözleşmesi bulunduğunu, son ödenen 3.300.-TL kira bedelinin emsallere göre düşük kaldığını belirterek 01.09.2015 tarihinden itibaren başlayan dönemde aylık kira bedelinin 6.500.-TL + stopaj olarak tespitine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, 01.09.2015 tarihinden itibaren hak ve nesafete göre brüt 7.200.-TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-) Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, davalının sair temyiz itirazları yerinde değildir.
2-) Davalı 492 Sayılı Kanunun 13/j maddesine göre harçtan muaf olduğu halde sehven harçla sorumlu tutularak hüküm kurulması doğru değildir.
Ne var ki, bu yanlışlığın giderilmesi, yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması HUMK 438/7 maddesi hükmü gereğidir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte belirtilen nedenle davalının sair temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenle temyiz olunan hüküm fıkrasının 2. bendinde yer alan "" Harçlar kanunu gereğince alınması gereken 210,05.-TL karar harcından peşin alınan 54,65.-TL harcın mahsubu ile bakiye 155,40.-TL harcın davalıdan tahsili ile hazineye irat kaydına " ibaresinin çıkartılarak yerine " Davalı harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına" ifadelerinin yazılması sureti ile düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 6100 sayılı HMK"nun geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK. nun 440. maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 20.03.2019 gününde oy birliğiyle karar verildi.