MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın Tahliyesi

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.


KARAR

Dava, kesinleşen icra takibi nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş karar davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı, 06/01/2013 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanarak, 27/01/2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile 960,00 TL alacağının tahsilini talep etmiştir. Davalı borçlu ödeme emrinin tebliğin usulsüz olduğunu belirterek şikayet talebinde bulunmuş, ... 5.İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2015/571 esas ve 2015/496 karar sayılı, 02/06/2015 günlü ilamı ile şikayetin kabulüne ve ıttıla tarihinin 12/05/2015 olarak kabulüne karar verilmiştir .Anılan karar temyiz edilmeden 07/07/2015 tarihinde kesinleşmiş olduğuna göre ödeme emri tebliğ tarihinin 12/05/2015 olduğunun kabulü zorunludur.
Borçluya tebliğ edilen ihtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir. Davacı tarafça tahliye istemli dava, takip kesinleşmeden 13/03/2015 tarihinde açılmıştır. Ödeme emrinin tebliğinden itibaren takip kesinleşip yasal otuz günlük ödeme süresi beklenmeden ya da itiraz varsa itiraz kaldırılmadan tahliye isteminde bulunulamaz. Bu durumda mahkemece tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi hatalı olmuştur.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle, davalı borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün İİK"nun 366. ve 6100 sayılı HMK"nun Geçici 3. maddesinin yollamasıyla 1086 sayılı HUMK"nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca İİK"nun 366/3. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 13.12.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.