Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7345 Esas 2019/1506 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7345
Karar No: 2019/1506
Karar Tarihi: 07.03.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7345 Esas 2019/1506 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları üzerine yapılan inceleme sonucunda, tapusuz bir taşınmazın tescili istemiyle açılan davada, yasal ilanların yapılmadan hüküm verilmesinin isabetsiz olduğu belirtildi. Bu nedenle, mahkeme kararı bozuldu ve sair hususların şimdilik incelenmesine yer verilmedi. Davada uygulanan kanun maddeleri ise şu şekildedir: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 maddesi, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri.

16. Hukuk Dairesi 2016/7345 E. , 2019/1506 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacılar, .... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmışlardır. Yargılama sırasında ..., taşınmazın yol olduğu iddiasına dayanarak davaya fer’i müdahil olmuştur. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişiler tarafından hazırlanan 20.04.2015 havale tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile gösterilen kırmızı renge boyalı 80,93 metrekare yüzölçümündeki bölümün 1/3 payının davacı ..., 1/3 payının ... ve 1/3 payının da Koyulhisar Sulh Hukuk Mahkemesi"nin 2013/195 Esas 2013/207 Karar sayılı veraset ilamındaki Hasan mirasçılar adına tapuya tesciline, karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsizdir. Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.03.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.